您的当前位置:首页 > 综合 > 北京楼市数据,市场日评,10月1日已更新! 正文
时间:2024-10-31 14:19:52 来源:网络整理 编辑:综合
北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据,10月1日已更新!二手房挂牌量比高点下降约15200套,比昨日下降约300套。新房住宅库存85930套,比昨日上升1194套。9月30日二手住宅网签1052
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据,楼市10月1日已更新!数据市场潜江市某某教育科技客服中心二手房挂牌量比高点下降约15200套,日评比昨日下降约300套。月日已更新房住宅库存85930套,北京比昨日上升1194套。楼市9月30日二手住宅网签1052套,数据市场本月共12680套,日评缺失两天数据,月日已更环比8月下降,北京等全月数据更新再计算降幅。楼市新房住宅网签量148套,数据市场本月共3236套,日评环比8月下降39.03%。月日已更潜江市某某教育科技客服中心
二手房挂牌量没有官方数字,只能通过各种渠道收集,随时都会发生动态变化,因此不是很精确,可以侧面反映出业主的售房意愿强弱,其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后,通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算,新房住宅的去化周期为21.3个月,二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
北京楼市新政昨天也已经落地,依然还是全国最严,很多人都说不及预期,但这不重要,总归还是更加松了。由于政策的出台,开发商国庆加班,一些家庭也改变了出游计划,相信国庆假期的楼市,会有不错的表现。
根据以往的经验,只要有包含降首付的利好,市场成交量都会好一阵子,去年9.1,今年6.26,都是如此,这次应该也不会有什么意外,究竟是反弹还是反转,还需要进一步观察,长期看不准,短期大概率是稳了。
这两的成交价,没有明天变化,涨价的房子基本都很难成交,库存开始小幅下降,但依然是在高位,供应充足,需求稳定,价格就难有大的波动,什么时候库存降到一定程度,价格才有反弹的基础。
关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!
内塔尼亚胡:以色列空袭对伊朗关键设施造成重创2024-10-31 13:27
殡仪馆8个花篮收费13800元?济南通报2024-10-31 13:07
油罐车混装风波关联企业一览,涉事企业多款商品下架2024-10-31 12:51
新华访谈2024-10-31 12:33
郑钦文东京站夺冠之路:两场比赛送蛋,决赛轰16记ACE夺冠!2024-10-31 12:18
新研究揭示古人类丹尼索瓦人生存策略2024-10-31 12:15
“珠宝大王”周大福,为何突然卖不动了?2024-10-31 12:09
美国首位民主党参议员呼吁拜登退出总统选举2024-10-31 12:04
日本一架飞机坠落悬崖 系着陆后冲出跑道2024-10-31 12:03
上半年我国物价保持平稳2024-10-31 11:56
委内瑞拉西北部发生5.0级地震2024-10-31 13:48
宣传海报,不是“语”外之地 系列文章之一2024-10-31 13:15
伊拉克民兵武装称使用无人机袭击以色列境内多地2024-10-31 13:07
“珠宝大王”周大福,为何突然卖不动了?2024-10-31 12:55
官方辟谣成都银行足球队参赛队员身份造假2024-10-31 12:42
聚焦防汛抗洪|抢险大堤上的年轻人:“扛得住”“不掉链”2024-10-31 12:41
孟凡蓉:数字时代的科技社团如何转型与重塑2024-10-31 12:06
夏日乡村美景引游人2024-10-31 11:53
以军称打死黎真主党武装空中作战部队无人机专家2024-10-31 11:53
工业惊奇2024-10-31 11:34